1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
渋谷区
172.0万円/㎡
前年比-6.0%
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渋谷区神宮前2丁目マンション
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分
1986年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
15,041万円
194.0万円/㎡
9,668
13,250
16,832
20,414
AI査定結果
推定相場価格
15,041万円
194.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,250万円〜16,832万円
170.9万円/㎡〜217.1万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月30日
渋谷区神宮前2丁目マンション
16,900万円（218.0万円/㎡）/ 2階 / 77.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は179.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（218.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 16,900万円 | 218.0万円 | 2階 | 77.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/18 | 17,500万円 | 225.7万円 | 2階 | 77.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/09 | 32,980万円 | 297.0万円 | 2階 | 111.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 5,730万円 | 139.0万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 5,780万円 | 140.2万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 5,880万円 | 142.6万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 5,980万円 | 145.0万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 6,280万円 | 152.3万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 6,380万円 | 154.7万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は210.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（218.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 渋谷区神宮前2丁目マンション 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 16,900万円 | 218.0万円 | 77.52㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ベルテ西参道 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 16,980万円 | 190.2万円 | 89.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/09 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 12,990万円 | 172.6万円 | 75.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/18 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 20,800万円 | 230.5万円 | 90.23㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 12,900万円 | 173.5万円 | 74.34㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/18 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 18,400万円 | 229.4万円 | 80.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/01 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 14,480万円 | 235.7万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/25 | グランドメゾン代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 16,500万円 | 269.4万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ドムス常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅14分 | 13,300万円 | 175.7万円 | 75.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/29 | シャルマンコーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 16,800万円 | 249.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ヴェラハイツ恵比寿東 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 13,990万円 | 177.3万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、渋谷区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（218.0万円）は渋谷区の平均と比較して26.7%割高です。
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